▲房子被法拍,还是得缴纳房地合一税。(图/记者蔡佩蓉摄影)

财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税。

该局举例,某张先生在2018年6月6日取得房地,后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低的20%税率课税。

根据财政部公告,持有期间虽未满2年,但属「非自愿出售」的6大情形包括,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。

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                                                                        ▲房子被法拍♂﹡,还是得缴纳房地合一税⊙。(图/记者蔡佩蓉摄影)

                                                                        财政部南区国税局表示◇△π,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围⊙┊,不论有所得或亏损♂﹡♂,也不论自愿或非自愿性出售□﹡,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内〇⌒∵,申报缴纳房屋土地交易所得税▽♂。

                                                                        该局举例△,某张先生在2018年6月6日取得房地π,后因欠债无力偿还?,在2018年5月7日遭法院拍卖⊿□△,依所得税法第4条之4第1项第1款规定△♀,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型﹡♂,虽持有房地期间未满2年☆△,可按较低的20%税率课税↑??。

                                                                        根据财政部公告⌒,持有期间虽未满2年♀,但属「非自愿出售」的6大情形包括♀⊙,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等♂△,则可适用20%税率△□。

                                                                        推荐阅读:东出昌大道歉